Tagبا خرید

اپل با هدف بهبود خودکارسازی فعالیت ها در iOS، اپلیکیشن Workflow را خرید

اپل با هدف بهبود خودکارسازی فعالیت ها در iOS، اپلیکیشن Workflow را خرید

طی سال های گذشته کاربران اکوسیستم اپل از گزینه های متعددی برای خودکارسازی فعالیت ها در سیستم مَک برخوردار بودند که از میان آنها می توان به AppleScript یا Automator اشاره کرد. با این حال بیشتر افراد به اپلیکیشن های ثالث مانند IFTTT روی می آوردند. همین موضوع باعث شد تا اپل را به طور کامل در اختیار بگیرد.

این کمپانی امروز تأیید کرد که Workflow را خریده، اپلیکیشنی که به سادگی امکان اجرای فعالیت های چند مرحله ای در بین برنامه های مختلف را روی آیفون یا آیپد فراهم می سازد. مثلاً می توانید با یک بار لمس صفحه، عکس های جدید خود را روی سرویس کلاود منتخب خود بارگذاری نمایید، یا به اعضای خانواده خود خبر دهید که چه زمانی به منزل می رسید.

برخلاف رویه معمول اهالی کوپرتینو، احتمالاً Workflow همچون گذشته به فعالیت خود ادامه خواهد داد و اپلیکیشن مورد بحث همچنان روی اپ استور باقی می ماند، اما به حالت رایگان در می آید و برای دریافت آن نیاز به پرداخت هزینه نخواهید داشت. البته نمی توان به پایدار ماندن این وضعیت در درازمدت مطمئن بود و انتظار می رود Workflow نیز به سرنوشت اپ های مشابهی همچون HopStop دچار شود.

هنوز اپل و Workflow در مورد نحوه همکاری با یکدیگر اطلاعاتی را بروز نداده اند، اما احتمال می رود در ساده ترین حالت، فناوری خودکارسازی برخی فعالیت ها به صورت مستقیم در iOS پیاده سازی شود، ضمن اینکه کاربران حرفه ای آیپد نیز با بهره گیری از این تکنولوژی می توانند استفاده مفیدتری از تبلت خود داشته باشند.

ناگفته نماند اپل در حال حاضر به مراحل پایانی توسعه iOS 11 رسیده و به نظر نمی رسد یکپارچه سازی Workflow با هسته سیستم عامل در آینده ای نزدیک صورت گیرد. بنابراین شاید تجربه این تکنولوژی در بطن آی دیوایس ها به هفته های پایانی سال جاری میلادی موکول شود.

The post appeared first on .

اپل با هدف بهبود خودکارسازی فعالیت ها در iOS، اپلیکیشن Workflow را خرید

با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن در ایران، خرید خانه مناسب تر است یا اجاره خانه؟ [رپورتاژ آگهی]

با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن در ایران، خرید خانه مناسب تر است یا اجاره خانه؟ [رپورتاژ آگهی]

یکی از مهمترین نیازهای هر شهروندی تامین ملک و سرپناه برای خود است. شاید شما هم از افرادی باشید که به دنبال خرید یا اجاره خانه هستید و با توجه به وضع فعلی بازار ملک در ایران، نمیتوانید تصمیم مناسبی را اتخاذ کنید. یکی از وب سایت هایی که در زمینه تحلیل بازار املاک مقالات بسیار مناسبی را ارائه میدهند  است. این وب سایت با مقاله های تخصصی خود میتواند تصمیم گیری شما در خصوص خرید یا اجاره خانه را تسهیل نماید. در ادامه یکی از مقالات شابش را مطالعه می کنید.

تناسب نرخ تورم با اجاره بها
67 درصد مردم ایران مالک و تنها 33 درصد آنها مستاجرند. از این 33 درصد، طیف قابل توجهی از آنها زوج های جوان بوده که به دنبال آغاز زندگی مشترک هستند. بنابراین مسئله اجاره مسکن از موارد مهم کشور ما محسوب میشود زیرا آینده جوانان کشور ما را رقم خواهد زد.
طبق گزارش بانک مرکزی، نرخ تورم دی ماه 1395 نسبت به سال گذشته حدود 9 درصد و از طرفی دیگر افزایش نرخ اجاره بها حدود 10 درصد اعلام شده است. با توجه به این 2 عدد میتوان گفت که بازار اجاره خانه دچار رکود نشده و گام به گام با نرخ تورم در حال پیشروی است. بنابراین کسانی که به دنبال هستند، از وضعیت فعلی بازار مسکن منتفع یا متضرر نخواهند شد و مانند سالهای گذشته میتوانند بدون ریسک پای میز قرارداد بروند.

تناسب نرخ تورم با قیمت خانه
حال به قیمت ملک و خرید خانه میپردازیم. وقتی از مشاورین املاک و سازندگان آپارتمان در خصوص پروژه های فعلی شان سوال میکنیم، اکثرا یا از این شغل بیرون آمده اند یا فعلا از فعالیت دست کشیده اند. این رقم با توجه به آمارهای دریافتی 60 درصد سازندگان را شامل میشود و این یعنی بیش از نیمی از سازندگان ملک، در شرایط فعلی جرات پذیرش ریسک ساخت و ساز را ندارند. رئیس صنف مشاورین املاک کشور نیز در آماری که چندی قبل به رسانه ها ارائه داد، از سیر نزولی 50 درصدی معاملات مسکن در سال 95 خبر داده بود. وقتی به آمارهای این چنینی نگاه می اندازیم، دقیقا متوجه میشویم که رکود مسکن، در خرید و فروش ملک نفوذ پیدا کرده نه در رهن و اجاره.
همانطور که در بالا هم ذکر کردیم، نرخ تورم دی ماه حدود 9 درصد اعلام شده است، این در حالیست که افزایش قیمت ملک در سال 95 تنها 3.3 درصد بوده است!!

از دیدگاه اقتصادی اگر بخواهیم به این ماجرا نگاه کنیم، در کوتاه مدت موقعیت بسیار مناسبی برای خرید خانه فراهم آمده است، اما در بلند مدت باید شاهد افزایش ناگهانی قیمت ملک باشیم. دلیل این امر، عدم تمایل سازندگان به ساخت و ساز است که منجر به کاهش عرضه خواهد شد و با کاهش عرضه، در مدت زمان کوتاهی شاهد افزایش ناگهانی قیمت ملک خواهیم بود.
با یک محاسبه ساده میتوان به راحتی دریافت که قیمت ملک نسبت به تورم در سال 95 کاهش یافته و موقعیت فعلی، بهترین شرایط را برای (نه سرمایه گذاری) فراهم آورده است. بنابراین افرادی که قصد خرید خانه برای مصارف شخصی را دارند، بهتر است با مشاورین املاک معتبر مشورت کرده و برای خرید خانه اقدام نمایند.

The post appeared first on .

با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن در ایران، خرید خانه مناسب تر است یا اجاره خانه؟ [رپورتاژ آگهی]

شرکت Atlassian با پرداخت 425 میلیون دلار «ترلو» را خرید

شرکت Atlassian با پرداخت 425 میلیون دلار «ترلو» را خرید

Atlassian، کمپانی استرالیایی 5 میلیارد دلاری و تولید کننده نرم افزارهای بهره وری، قصد دارد شرکت سازنده را به ارزش 425 میلیون دلار خریداری نماید. این مبلغ در قالب 360 میلیون دلار وجه نقد و 65 میلیون دلار سهام پرداخت خواهد شد.

«جی سیمونز» مدیر Atlassian با اشاره به اینکه «Trello محیط ارتباطی بسیار زیبا، پر بازده و محبوبی به شمار می رود» اظهار داشت به هیچ وجه قصد ندارد این پلتفرم را متوقف کرده، نام آن را عوض نموده یا تغییرات اساسی در آن ایجاد کند.

atlassianceo

به گفته سیمونز، کاربران کنونی Trello خوشحال خواهند شد، زیرا کمپانی متبوعش با تزریق منابع مالی و توان مهندسی به محصول مورد بحث، آن را ارتقاء خواهد داد، ضمن اینکه تمامی کارکنان شرکت مذکور نیز پس از قرارداد خرید فوق به کار خود ادامه می دهند.

گفتنیست Trello که با الهام از شیوه مدیریت پروژه کانبان طراحی و توسعه یافته، امکان مدیریت پروژه ها را از طریق برگه یاداشت های مجازی در محیطی اشتراکی فراهم می سازد.

trello-workspace

این اپلیکیشن پس از عرضه، کاملاً مورد استقبال قرار گرفت و به ادعای مدیرانش، اکنون نزدیک به 19 میلیون کاربر فعال دارد، که نیمی از آنها در تیم های کسب و کار شرکت هایی همچون گوگل، پیکسار، ادوبی و غیره حضور دارند.

سیمونز در این رابطه اظهار داشت اهداف دو شرکت کاملاً با یکدیگر مطابقت دارد، و بنابراین در کنار هم می توانند به ارتقاء بیشتر پایگاه کاربری و هدف 100 میلیون کاربر فعال دست یابند.

The post appeared first on .

شرکت Atlassian با پرداخت 425 میلیون دلار «ترلو» را خرید

گوگل با هدف ارتقاء مسیریابی و خدمات مکانی شرکت Urban Engines را خرید

گوگل با هدف ارتقاء مسیریابی و خدمات مکانی شرکت Urban Engines را خرید

گوگل در اقدامی هوشمندانه کمپانی Urban Engines را که تبحر خاصی در حوزه تجزیه و تحلیل اطلاعات مکانی برای برنامه ریزی شهری دارد، تصاحب کرد. تیم اجرایی این شرکت به مجموعه Google Maps می پیوندند تا «درک بهتری نسبت به جریان شهری و حمل و نقل جهانی را برای سازمان ها» فراهم سازند.

شرکت Urban Engines که در سال 2014 تأسیس شده، از کلان داده ها و تجزیه و تحلیل مکانی برای کمک به مراکز دولتی و خصوصی به منظور دسترسی به زیرساخت حمل و نقل شهری و پیشنهاد شیوه های بهتر برای جابجایی در مناطق مختلف کمک می گیرد.

گفتنی است برخی از مؤسسین این کمپانی قبلاً در رده های بالای گوگل مشغول به کار بوده اند. Urban Engines پس از دو سال تجزیه و تحلیل میلیاردها سفر درون شهری و «بهبود زندگی میلیون ها مشترک» قصد دارد خود را برای گام بعدی آماده سازد.

ظاهراً ایده اولیه شرکت مذکور زمانی شکل گرفته که مؤسسین آن در ترافیک سنگین شهری گیر افتاده بودند. آنها به این نتیجه رسیدند که جابجایی در جهان را همچون مسیریابی در شبکه وب تسهیل نمایند. بدین منظور، از فناوری موبایل، GPS، حسگرهای راهنما و دیگر سیگنال ها استفاده کرده تا درک بهتری از جریان حرکت افراد و اشیاء در جهان حاصل نمایند.

هدف نهایی و جاه طلبانه این کمپانی، ساخت یک سیستم عامل شهری به صورت نرم افزاری هوشمند مبتنی بر جهان واقعی عنوان شده است.

به همین منظور، اهالی مانتن ویو با هدف ارتقاء سرویس نقشه های Maps اقدام به خرید Urban Engines نمودند. آنها می گویند: «تجزیه و تحلیل مکانی یکی از موارد مهم برای هر دو کمپانی به شمار می رود، و ما بی صبرانه منتظر ترکیب نیروهای دو تیم برای ارتقاء هرچه بیشتر سیستم حمل و نقل و پیمایش جهانی هستیم.»

گفتنی است هنوز نمی توان در مورد نتیجه این قرارداد به یقین صحبت کرد، اما حداقل می شود مسیریابی بهتر در ساعات اوج ترافیک را از آن انتظار داشت.

The post appeared first on .

گوگل با هدف ارتقاء مسیریابی و خدمات مکانی شرکت Urban Engines را خرید

گوگل در اقدامی هوشمندانه کمپانی Urban Engines را که تبحر خاصی در حوزه تجزیه و تحلیل اطلاعات مکانی برای برنامه ریزی شهری دارد، تصاحب کرد. تیم اجرایی این شرکت به مجموعه Google Maps می پیوندند تا «درک بهتری نسبت به جریان شهری و حمل و نقل جهانی را برای سازمان ها» فراهم سازند.

شرکت Urban Engines که در سال 2014 تأسیس شده، از کلان داده ها و تجزیه و تحلیل مکانی برای کمک به مراکز دولتی و خصوصی به منظور دسترسی به زیرساخت حمل و نقل شهری و پیشنهاد شیوه های بهتر برای جابجایی در مناطق مختلف کمک می گیرد.

گفتنی است برخی از مؤسسین این کمپانی قبلاً در رده های بالای گوگل مشغول به کار بوده اند. Urban Engines پس از دو سال تجزیه و تحلیل میلیاردها سفر درون شهری و «بهبود زندگی میلیون ها مشترک» قصد دارد خود را برای گام بعدی آماده سازد.

ظاهراً ایده اولیه شرکت مذکور زمانی شکل گرفته که مؤسسین آن در ترافیک سنگین شهری گیر افتاده بودند. آنها به این نتیجه رسیدند که جابجایی در جهان را همچون مسیریابی در شبکه وب تسهیل نمایند. بدین منظور، از فناوری موبایل، GPS، حسگرهای راهنما و دیگر سیگنال ها استفاده کرده تا درک بهتری از جریان حرکت افراد و اشیاء در جهان حاصل نمایند.

هدف نهایی و جاه طلبانه این کمپانی، ساخت یک سیستم عامل شهری به صورت نرم افزاری هوشمند مبتنی بر جهان واقعی عنوان شده است.

به همین منظور، اهالی مانتن ویو با هدف ارتقاء سرویس نقشه های Maps اقدام به خرید Urban Engines نمودند. آنها می گویند: «تجزیه و تحلیل مکانی یکی از موارد مهم برای هر دو کمپانی به شمار می رود، و ما بی صبرانه منتظر ترکیب نیروهای دو تیم برای ارتقاء هرچه بیشتر سیستم حمل و نقل و پیمایش جهانی هستیم.»

گفتنی است هنوز نمی توان در مورد نتیجه این قرارداد به یقین صحبت کرد، اما حداقل می شود مسیریابی بهتر در ساعات اوج ترافیک را از آن انتظار داشت.

The post appeared first on .

گوگل با هدف ارتقاء مسیریابی و خدمات مکانی شرکت Urban Engines را خرید