بازی آزاد

آیپد پروهای جدید هفته آینده و بدون برگزاری مراسمی معرفی خواهند شد

در کنار حجم شایعات و گمانه هایی که پیرامون آیفون 8 به عنوان مورد انتظارترین محصول سال 2017 اپل به گوش می رسد، ماه ها اخیر تا حدودی به انتشار اطلاعاتی (هرچند ضدونقیض) از نسل جدید آیپد پرو نیز اختصاص داشته است.

همانطور که پیشتر ، منابع موثق اشاره دارند که از بین 3 یا 4 آیپد احتمالی، دو دیوایس 10.5 و 12.9 اینچی احتمالاً اردیبهشت یا خرداد ماه به بازار عرضه می شوند.

اما حالا MacRumors با اشاره به یکی از اعضای تامین کننده معتبر مدعی شده علاوه بر تبلتی که قرار است فروردین ماه روانه بازار شود، سایر مدل ها نیز طی هفته آینده و بدون برگزاری هرگونه رویدادی معرفی شده و حداقل یکی از آنها عرضه خواهد شد.

بر این اساس آیپد پرو 9.7 اینچی که در واقع جایگزینی برای تبلت آیپد ایر 2 قدیمی به شمار می رود در کنار سایر مدل ها، بین بازه زمانی یکم الی پنجم فروردین ماه 1396 از طریق اطلاعیه ای رسمی معرفی و در دسترس علاقه مندان قرار خواهند گرفت.

هرچند  با توجه به بهره برداری «اپل پارک» در میانه های فروردین ماه، رویدادی اختصاصی در همین مقر جدید برای معرفی سایر مدل های آیپد پرو و البته یک نسخه جدید از آیپد مینی برگزار خواهد شد، اما با توجه به عدم ارسال دعوتنامه ها تا این لحظه، همه چیز زیر سوال رفته است.

به این ترتیب احتمالاً طی ماه آینده تکلیف نسل جدید تبلت های مورد انتظار اپل نیز مشخص خواهد شد و همانطور که پیش بینی شده است، دیوایس های جدیدتری که گفته می شود از حاشیه نمایشگر ناچیزی برخوردار بوده و چند ویژگی تازه ارائه می کنند، کمی دیرتر روانه بازار خواهند شد.

The post appeared first on .

آیپد پروهای جدید هفته آینده و بدون برگزاری مراسمی معرفی خواهند شد

ابزارهای تحلیلی چه نقشی در آینده صنعت مسکن ایران دارند؟

اگرچه در سال جاری طرح هایی از سوی دولت برای رونق بخشیدن به بازار مسکن ارائه و اجرا شد اما هنوز هم هیچ یک از این طرح ها، تاثیرگذاری مثبت خود بر صنعت مسکن را به نمایش نکشیده اند. فعالیت سالم در بازار مسکن می تواند از وقوع افزایش قیمت ناگهانی که در این حوزه با عنوان «سونامی افزایش قیمت مسکن» از آن یاد می شود، جلوگیری نماید.

از دهه گذشته تا کنون، صنعت مسکن در کشور ما چند باری دچار همین سونامی شده است. در سال های ۱۳۸۶ و ۱۳۹۱ شاهد افزایش قیمت چند برابری مسکن در کشور بودیم که از شهرهای بزرگی مانند تهران آغاز شد. در حال حاضر وضعیت مسکن در ایران شرایطی آرام دارد اما برخی بر این عقیده اند که این آرامشی است پیش از طوفان و همین مسئله، افرادی که به دنبال خانه دار شدن هستند را تا حدی سردرگم نموده است.

اما تفاوت امروز با سال های گذشته، در رشد تکنولوژی مخصوصاً از نوع بومی آن است. اکنون جدا از شهرهای بزرگ،‌ تعداد زیادی از شهرستان های کشورمان تحت پوشش نسل سوم و چهارم شبکه موبایل قرار دارند و همین مسئله سبب رشد استارتاپ هایی بومی شده که تلاش دارند هم رسانی بهتری در ابعاد مختلف، از جمله صنعت مسکن داشته باشند. به لطف بستر شبکه ای که امروز مهیا شده و استارتاپ هایی که ابزارهایی برای تحلیل قیمت و وضعیت بازار در اختیار مشتریان قرار می دهند، افراد می توانند به آگاهانه ترین شکل ممکن تصمیمات خود را اتخاذ کنند.

سرویس های آنلاین زیادی امروز در کشورمان حضور دارند که بر بستر وب یا اپلیکیشن موبایل، خدمات آنلاین صنعت مسکن را ارائه داده و ساز و کار سنتی خرید یا فروش خانه را در کشور متحول کرده اند، اما تعداد بسیار کمی از آنها جدا از معرفی و نمایش آگهی های ثبت شده، رابطه مناسبی میان خریدار یا فروشنده با کارشناس این حوزه را شکل داده و ابزارهایی برای تحلیل قیمت منطقه مورد نظر، در اختیار افراد قرار داده اند.

اخیراً در کشور ما نیز ابزارهای تحلیلی اینچنینی در اختیار کاربران قرار گرفته اند که یکی از نمونه های آن آلونک است که از طریق وب سایت و همچنین اپلیکیشن خود، جدا از میسر ساختن بستر آشنایی فروشنده یا خریدار با یک کارشناس، به آنها اجازه می دهد تا وضعیت قیمت در منطقه ای خاص را از اواسط سال ۱۳۹۴ تا کنون در تهران مشاهده کنند.

از سوی دیگر در کلان شهری مانند تهران، هر منطقه قیمت خاص خود را دارد و گاهی اختلاف قیمت ارائه شده از سوی بنگاه های معملاتی مسکن به راحتی به درصدی دو رقمی می کشد. این آشفتگی، خود یکی از دلایل افزایش قیمت غیر منطقی در سال های گذشته بوده اما حالا با توجه به بسترهای هوشمند فعلی، به راحتی می توان در زمان خرید یا فروش یک ملک، از قیمت واقعی و منطقی آن آگاه شد.

همانگونه که ذکر شد داده های تحلیلی می توانند به شکلی پویا به تصمیم گیری خریدار یا فروشنده کمک کنند. در تصویر فوق می توان نمودار قیمت محله ونک تهران را از تابستان سال ۱۳۹۴ تا کنون مشاهده کرد. متوسط قیمت این محله که در پاییز سال ۱۳۹۴ به بیش از ۸ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده بود، کنون به حدود ۶.۵ الی ۷ میلیون تومان کاهش یافته و همین مسئله می تواند به خریدار این اطلاع را بدهد که اکنون زمان مناسبی برای خرید در این منطقه است.

استقبال شهروندان در شهرهای بزرگ از ابزارهای هوشمند و تحلیلی، یکی از عواملی بوده که باعث شده تا بازار مسکن از هیجانات کاذب به دور مانده و آرامشی کم سابقه را در دو الی سه سال اخیر تجربه کند. هر چند مشکلی که اینگونه سرویس ها دارند، عدم خدمات دهی آنها در شهرستان های کوچک تر است.

البته باید توجه داشت که سرویس ها و اپلیکیشن های فعال در حوزه مسکن ایران می توانند مانند یک شمشیر دو لبه عمل کرده و گاهی خود نیز بر هرج و مرج قیمت های کاذب و غیر واقعی بیافزاید.

چنین مشکلی از جایی شروع می شود که برخی بسترهای آنلاین، صرفاً تلاش می کنند تا خریدار یا فروشنده را به هم متصل کنند. اینجاست که فروشنده یا خریدار بدون هیچ گونه آگاهی از وضعیت واقعی بازار و صرفاً بر اساس تصورات خود، به ارائه قیمت مورد نظرشان می پردازند. حال تصور کنید صنعت مسکنی را که خریدارن یا فروشندگانش بخواهند بدون وجود هیچ گونه ابزار تحلیلی برای قیمت گذاری واقعی در مناطق، دست به خرید و فروش بزنند.

The post appeared first on .

ابزارهای تحلیلی چه نقشی در آینده صنعت مسکن ایران دارند؟

ثبت پتنتی از سوی آمازون که می تواند آینده اتومبیل های خودران را دگرگون کند

مثل بسیاری از کمپانی های فعلا در حوزه تکنولوژی، آمازون ایده های زیادی دارد که آنها را در قالب پتنت هایی ثبت نموده است. یکی از آخرین پتنت های رویت شده این کمپانی، اشاره ای به حوزه اتومبیل های خودران دارد که می تواند مشکل ترافیک در بازه های زمانی شلوغ را تا حد زیادی برطرف سازد.

به صورت ساده اگر بخواهیم بگوییم، این پتنت به سیستمی مرکزی در راه ها اشاره دارد که لاین های تغییرپذیر را بررسی کرده و وضعیت آنها را به اتومبیل های خودرانی که در حال ورود به آنها هستند اطلاع می دهد. در این صورت، اتومبیل خودران بهترین لاین برای رانندگی را از پیش می داند و دیگر لازم نیست که با اتکا بر علامت های دیداری، تصمیم های لحظه آخری بگیرد.

راهکار آمازون بدون شک بسیار هوشمندانه بوده و می تواند کاربردی فراتر از اعلام لاین های تغییرپذیر داشته باشد. سیستمی مرکزی برای ارسال اعلانات به اتومبیل های خودران، می تواند زیرساخت مناسبی برای این اتومبیل ها فراهم آورد و پیش از این بسیاری از تولیدکنندگان اتومبیل نیز نسبت به توسعه آن ابراز علاقه کرده اند.

آئودی یکی از تولیدکنندگانی است که در حال حاضر توسعه سیستم های زیرساختی اتومبیل یا «V2I» را آغاز نموده است. این کمپانی اخیراً از سیستم «اطلاعات چراغ ترافیک» خود رونمایی کرد که با استفاده از اطلاعات مرکز مدیریت ترافیک، میزان قرمز یا سبز ماندن چراغ های ترافیک را مشخص می نماید. این نخستین بار است که چنین سیستمی در یک اتومبیل تجاری قرار گرفته اما تنها در بخش هایی از ایالات نوادا ایالات متحده عمل می کند.

مثل همیشه، هیچ تضمیمی وجود ندارد که آیا آمازون در آینده از این پتنت استفاده خواهد کرد یا خیر. کمپانی های تکنولوژی همواره پتنت هایی را به ثبت می رسانند تا رقبای خود را از پرورش ایده ای مشابه و عرضه آن به بازار باز دارند. همچنین احتمال دارد که حقوق مادی و معنوی این پتنت به کمپانی هایی فروخته شود که به دنبال تحقق آن هستند.

The post appeared first on .

ثبت پتنتی از سوی آمازون که می تواند آینده اتومبیل های خودران را دگرگون کند

انیماتورهای ناتی‌داگ، بلیزارد، یوبیسافت و تعدادی استودیو دیگر ماه آینده دانش فنی خود را به اشتراک خواهند گذاشت

انیمیشن (پویانمایی) یکی از مهم‌ترین عناصر در توسعه‌ی بازی‌هاست. پویانمایی هرچقدر حرفه‌ای‌تر کار شود، شخصیت بازی قابل‌ باورتر و واقعی‌تر نمایانده خواهدشد. در نتیجه تمایل بالای توسعه‌دهندگان به استفاده به‌روزترین و مدرن‌ترین تکنولوژی‌های موشن‌کپچر طبیعی‌ست.

به گزارش و به نقل از ، اگر در مورد نحوه‌ی انجام پویانمایی و جزئیات آن کنجکاو هستید، پیشنهاد می‌شود پخش زنده‌ای را که در تاریخ 10 اسفندماه در وبسایت Twitch اجرا می‌شود () از دست ندهید. چراکه قرار است تعداد زیادی از انیماتورها در سطوح مختلف مبتدی و حرفه‌ای در این پخش زنده حضور پیدا کنند و به تبادل دانش‌فنی خود بپردازند. عناوینی همچون Assassin’s Creed، Uncharted 4 ، Heroes of the Storm، Paragon و … در این رویداد مورد بررسی قرار خواهند گرفت. در زیر خلاصه‌ای از این برنامه آورده شده‌است.

 

1- پرسش و پاسخ زنده

سخنرانان:

Tim Borrelli کارگردان بخش پویانمایی از استودیو First Strike Games

Gwen Frey از تاسیس‌کنندگان استودیو The Molasses Flood

Mariel Cartwright کارگردان هنری و سرپرست بخش پویانمایی از استودیو Lab Zero Games

Matt Boehm از انیماتورهای Blizzard

2- آنچه که در دانشگاه به شما یاد نمی‌دهند

سخنرانان:

Lana Bachynski از انیماتورهای Blizzard

Simon Unger انیماتور ارشد استودیو Phoenix Labs

3- پویانمایی در بازی‌های اکشن

سخنران:

Aslak Helgesen از انیماتورهای استودیو Rain Games

4- فلش‌بکی به گذشته: بررسی انیمشن‌های بازی Spider-Man 2

سخنرانان:

James Zachary کارگردان بخش پویانمایی Zynga

Ryan Duffin انیماتور ارشد DICE

5- مقدمه‌ای بر پویانمایی در Unreal Engine 4

سخنرانان:
Jay Hosfelt سرپرست بخش پویانمایی Epic Games

Laurent Delayen برنامه‌نویس ارشد گیم‌پلی و انیمیشن در Epic Games

6- فلش‌بکی به گذشته: بررسی انیمیشن‌های بازی Assassin’s Creed

سخنران:

Kristjan Zadziuk کارگردان بخش انیمیشن از Ubisoft Reflections

7- انیمیشن در بازی‌های MOBA : بررسی انیمیشن‌های عناوین LoL ، HotS و Pragon

سخنرانان:

Alex M. Lehmann کارگردان هنری استودیو Riot Games

Lana Bachynski از انیماتورهای Blizzard

Jay Hosfelt سرپرست بخش پویانمایی Epic Games

8- بازگشت به پایه‌ها: نگاهی بر پویانمایی عناوین دوبعدی

سخنران:

Mariel Cartwright کارگردان هنری و سرپرست بخش پویانمایی از استودیو Lab Zero Games

9- برنامه‌نویسی انیمیشن‌ها در 2017

سخنرانان:

Laurent Delayen برنامه‌نویس ارشد گیم‌پلی و انیمیشن در Epic Games

Bobby Anguelov سرپرست تکنیکی بخش پویانمایی استودیو WB Games

Geoff Harrower تکنسین گیم‌پلی و پویانمایی از EA Vancouver

Dan Lowe انیماتور ارشد Visceral Games

10- بررسی انیمیشن‌های بازی Uncharted 4

سخنران:

Jonathan Cooper انیماتور استودیو ناتی‌داگ

انیماتورهای ناتی‌داگ، بلیزارد، یوبیسافت و تعدادی استودیو دیگر ماه آینده دانش فنی خود را به اشتراک خواهند گذاشت